Skatten på økningen i verdien av urbane land, ofte kjent som kapitalgevinster, er en direkte kommunal skatt av valgfri karakter. Verdien av tomta som er tatt i betraktning er generelt matrikkelverdien. Den lokale skatten pålegger teoretisk omvurderingen av eiendommene på salgstidspunktet, og beregningsformelen gjør at det kreves at det kreves betaling når tap registreres Med andre ord, den som solgte leiligheten med tap for en lavere verdi enn den som kjøpte den, måtte betale byrådet som om han hadde vunnet den.
